Ostajan polku:
kiinteistö

Kiinteistökauppa on yleensä sen osapuolille arvokas ja merkittävä. On sekä myyjän että ostajan etu, että kiinteistökauppa suunnitellaan huolellisesti ja säädösten mukaisesti.

Sisällysluettelo

01.

Asunnon varaaminen

Ota meihin yhteyttä, kun haluat tehdä varauksen uudesta kodistasi. Sovitaan tapaaminen ja tutustutaan…

02.

Esisopimus

Kiinteistökaupassa esisopimus on sopimus tulevasta kaupasta, jolla varmistetaan…

03.

Materiaalivalinnat

Valitse sinulle mieleiset pintamateriaalit ja varusteet. Kauppahintaan kuuluu valmiiksi…

04.

Työmaavierailut ja muuttotarkastus

Kutsumme sinut tasaisin väliajoin vierailemaan työmaalla. Työmaakatselmuksilla…

05.

Kaupantekotilaisuus ja muuttopäivä

Kun asunto on täysin valmis, voimme sopia kaupantekotilaisuudesta.
Tilaisuudessa allekirjoitetaan…

06.

Vuositarkastus

Asunnon vuositarkastus pidetään 12–15 kk kuluttua asunnon valmistumisesta. Sovimme…

Kolme Joma Rakennuksen rakentamaa kaksikerroksista paritaloa Jyväskylassä. Takapiha ja terassit.

01.

Asunnon varaaminen

Ota meihin yhteyttä, kun haluat tehdä varauksen uudesta kodistasi.
Sovitaan tapaaminen ja tutustutaan kohteeseen tarkemmin. Käymme kanssasi läpi asuntoa koskevat asiakirjat ja annamme askelmerkit eteenpäin.
Autamme halutessasi myös rahoitusjärjestelyissä.

02.

Esisopimus

Kiinteistökaupassa esisopimus on sopimus tulevasta kaupasta, jolla varmistetaan osapuolten sitoutuminen kauppaan ja sovitaan etukäteen kaupan ehdoista. Käsiraha on 4 % kauppahinnasta ja se lasketaan osaksi kauppahintaa.

03.

Materiaalivalinnat

Valitse sinulle mieleiset pintamateriaalit ja varusteet. Kauppahintaan kuuluu valmiiksi suunniteltu tasokas kokonaisuus, mutta voit tehdä myös omia valintoja. Käytettävissäsi ovat ammattitaitoiset suunnittelijat ja laaja valikoima laadukkaita materiaaleja.
Selvitetään yhdessä, mitkä muutokset ovat mahdollisia, millaiset ovat kustannukset ja mihin mennessä niistä on sovittava.
Annamme muutostöistä tarjouksen ja tilatuista lisätöistä tehdään aina tilaussopimus.

04.

Työmaavierailut ja muuttotarkastus

Kutsumme sinut tasaisin väliajoin vierailemaan työmaalla. Työmaakatselmuksilla näet omin silmin, miten kotisi rakentaminen etenee. Kun asunto on valmis ja vaaditut viranomaiskatselmukset pidetty, kutsumme sinut muuttotarkastukseen. Siinä pääset näkemään ja tarkastamaan kotisi yksityiskohtaisesti ja samalla opastamme sinua laitteiden käyttöönotossa.

Suuret ikkunat Joma Rakennuksen rakentaman rivitalon olohuoneessa.

05.

Kaupantekotilaisuus ja muuttopäivä

Kun asunto on täysin valmis ja mahdolliset lisä- ja muutostyöt on maksettu, voimme sopia kaupantekotilaisuudesta. Tilaisuudessa allekirjoitetaan kauppakirja, maksetaan kauppasumma ja luovutetaan avaimet. Käymme kaupantekoasiakirjat kanssasi läpi ennen allekirjoitusta ja ohjeistamme varainsiirtoveron maksamisessa ym. sinua mahdollisesti askarruttavissa asioissa. Saat myös talokansion, joka sisältää kaiken tarpeellisen asunnostasi käyttö- ja huolto-ohjeineen. Tervetuloa uuteen asuntoosi – asetu kodiksi.

06.

Vuositarkastus

Asunnon vuositarkastus pidetään 12–15 kk kuluttua asunnon valmistumisesta. Sovimme ajankohdan hyvissä ajoin etukäteen. Tarkastetaan yhdessä, että kaikki on kunnossa ja toimii kuten pitääkin ja kirjataan ylös mahdolliset viat ja puutteet, jotka
korjaamme vuositarkastuksen jälkeen.
Keittiön saarekkeella aamupalaa.

07.

Olemme tukenasi

Autamme ja vastaamme uutta kotiasi koskeviin kysymyksiin mielellämme.

}